VALE A PENA INVESTIR NO FII AGRO VGIA11? FUNDO IMOBILIARIO DO AGRO VGIA11 E SEUS ALTOS DIVIDENDOS

Fundo VGIA11, tem surpreendido a todos com suas distribuições robustas, seus rendimentos têm atraído diversos investidores fazendo crescer seu número de cotista em 12,7% no último mês, e fazendo sua liquidez aumentar mês à mês, fazendo do fundo um forte atrativo, seu último dividendo divulgado foi de R$ 0,17 com um dividend yield de 1,64%, acumulando no ano um dividend yield de 17,36%, para você que quer entender o porquê, fique comigo até o final do vídeo.

VALE A PENA INVESTIR NO FII AGRO VGIA11? FUNDO IMOBILIARIO DO AGRO VGIA11 E SEUS ALTOS DIVIDENDOS

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Um dos fundos do agronegócio tem chamado à atenção dos investidores VGIA11, tem acumulado alta atrás de alta, seja nos dividendos distribuídos à liquidez do fundo.

Mas, vale a pena investir em VGIA11? Vamos alguns dados.

Até o presente momento, dia 05 de setembro tivemos a cotação fundo com valor de R$ 10,38. Contudo, seu pico já chegou à 11,79. Sua cotação em um ano valorizou 1,27%, nos últimos 5 dias obteve um aumento de 2,06%, com aumento real de 0,21 centavos por cota.

                                         

Mas, por que as ações da VGIA11 têm se destacado? Existe um motivo especifico? E vale à pena investir em VGIA11?

Vamos fazer uma análise rápida do fundo, para saber se realmente faz sentido essa valorização. Normalmente, essa valorização acontece, por que investidores tem identificado oportunidades de ganhos substanciais junto ao fundo a longo prazo.

                                  

ASSISTA O VÍDEO ACIMA E SAIBA TUDO SOBRE O FIIAGRO VGIA11

CARTEIRA DE ATIVOS DA VGIA11

O fundo possui um patrimônio de R$ 337 milhões, tem mais de 13 mil cotistas, até o dia 05/09/2022 a cota estava sendo negociada em R$ 10,38. Ou seja, nos mostra que o fundo tem trabalhado bastante para entregar bons resultados, tem um alto patrimônio, uma quantidade de cotista pequena ainda, e que possivelmente será valorizada novamente, pois não chegou à R$ 11,00 atoa.

DESEMPENHO NO MERCADO SECUNDÁRIO VGIA11

Quando olhamos para o regime de distribuição, podemos ver que a receita aumentou no mês de julho substancialmente, saindo de 5.6 para 7.5 milhões, porém as despesas recorrentes não sofreram alteração de junho para julho, contudo quando olhamos para maio, podemos ver que houve um aumento substancial, podendo ser atrelada ao desempenho do fundo. Quando avaliamos o resultado da distribuição total, tivemos um aumento de 340mil à mais para distribuição e de maio para julho só tivemos aumento.

HISTÓRICO DE RENTABILIDADE E DISTRIBUIÇÃO VGIA11

Quando avaliamos a rentabilidade e distribuição do fundo VGIA11, podemos nota que em julho poderia ser distribuído 20 centavos por cota, porém, para resguardar o fundo, a carteira possui uma reserva de 5 centavos por cota, dessa forma, quando os resultados não estiverem bons, poderá repassar aos acionistas, com o intuito de não o prejudicar ou utiliza-lo para futuras despesas. 

DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS VGIA11

Hoje, o fundo possui uma carteira diversificada, seus resultados estão atrelados ao médio prazo, vencendo em até 5 anos, o que faz subir o sinal de alerta. Contudo, seus investimentos são todos atrelados ao CDI, ponto importante dado que nos últimos dois meses só tivemos deflação e atingiu em cheio as carteiras com IPCA.

O fundo atua em diversos estados do Brasil, desde minas gerais à rio grande do sul, sua carteira está atrelada à diversas industrias, cooperativas e distribuidoras pelo brasil.

  

HISTÓRICO DE RENTABILIDADE DA VGIA11

Seu histórico de rentabilidade, tem se mantido, entregando o CDI+ média de 7%.

Pode acontecer dos rendimentos caírem nos próximos meses?

Sim, depende muito da gestora do fundo e de outros fatores, tais como a continuação da deflação, aumentar os índices de inadimplência, aumentar os custos do fundo, entre outros motivos.

Aproveite para dar uma olhada no relatório da VGIA11 e tirar suas próprias conclusões, e qualquer dúvida, posta aqui nos comentários.

Lembre-se este vídeo não é uma recomendação de compra!

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 Até a próxima.